西葛西ビューハイツB棟

  • 東京都江戸川区西葛西四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 10階建 / 251戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
3,700万円
59.4万円/㎡
相場
3,485万円
55.9万円/㎡
2,350
3,107
3,864
4,620
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,107万円〜3,864万円
49.8万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
西葛西ビューハイツB棟
3,700万円（59.4万円/㎡）/ 5階 / 62.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は56.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/213,700万円59.4万円5階 62.34㎡ 3LDK南東
2025/04/274,190万円55.5万円3階 75.54㎡ 3LDK南東
2023/09/032,880万円54.2万円10階 53.13㎡ 2LDK南東
2022/10/023,699万円53.2万円1階 69.57㎡ 3LDK南東
2022/08/313,890万円55.9万円1階 69.57㎡ 3LDK南東
2022/07/263,999万円57.5万円1階 69.57㎡ 3LDK南東
2022/05/214,099万円54.4万円6階 75.37㎡ 3LDK+S南東
2022/04/254,150万円55.1万円6階 75.37㎡ 3LDK+S南東
2022/04/073,780万円50.2万円2階 75.37㎡ 2LDK南
2022/04/014,180万円55.5万円2階 75.37㎡ 2LDK南
2022/03/214,250万円56.4万円6階 75.37㎡ 3LDK+S南東
2022/02/122,180万円48.4万円6階 45.04㎡ 1LDK南東
2022/02/073,490万円56.0万円2階 62.34㎡ 3LDK+S+ウォークインクローゼット南東
2022/02/033,490万円56.0万円2階 62.34㎡ 3LDK+S南西
2022/02/014,350万円57.7万円6階 75.37㎡ 3LDK南東
2022/01/273,580万円57.4万円2階 62.34㎡ 3LDK+S南
2022/01/162,350万円52.2万円6階 45.04㎡ 1LDK南東
2022/01/164,499万円59.7万円6階 75.37㎡ 3LDK+S南東
2022/01/072,500万円55.5万円6階 45.04㎡ 1LDK南東
2022/01/073,180万円64.4万円9階 49.39㎡ 2DK南東
2021/12/283,680万円59.0万円2階 62.34㎡ 3LDK南東
2021/12/283,680万円59.0万円2階 62.34㎡ 3LDK+S南西
2021/12/243,880万円62.2万円2階 62.34㎡ 3LDK南
2021/12/203,880万円62.2万円2階 62.34㎡ 3LDK+S南東
2021/12/123,280万円66.4万円9階 49.39㎡ 2DK南東
2021/11/282,600万円57.7万円6階 45.04㎡ 1LDK南東
2021/11/263,980万円63.8万円2階 62.34㎡ 3LDK南東
2021/10/104,380万円58.1万円2階 75.37㎡ 2LDK南東
2021/10/043,780万円60.6万円2階 62.34㎡ 3LDK+S南東
2021/09/233,980万円63.8万円2階 62.34㎡ 3LDK+S南西
2021/07/263,380万円44.8万円6階 75.37㎡ 3LDK+S南東
2021/07/253,180万円42.2万円6階 75.37㎡ 3LDK+S南東
2020/06/032,580万円48.6万円10階 53.13㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は62.48万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21西葛西ビューハイツB棟
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅10分 3,700万円59.4万円62.34㎡3LDK5階 / 10階建 南東1980年251戸SRC
2024/11/24宇喜田カメリア
江戸川区中葛西四丁目
葛西駅10分 3,780万円62.5万円60.5㎡3LDK7階 / 11階建 南1976年237戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、江戸川区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は江戸川区の平均と比較して7.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積52.34㎡〜72.34㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+13.5%
江戸川区
55.2万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名西葛西ビューハイツB棟
所在地東京都江戸川区西葛西四丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
築年月1980年
階数10階建
総戸数251戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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