西葛西ビューハイツB棟

  • 東京都江戸川区西葛西四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
3,580万円
57.4万円/㎡
相場
3,694万円
59.3万円/㎡
2,115
3,167
4,220
5,273
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,167万円〜4,220万円
50.8万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
西葛西ビューハイツB棟
3,580万円（57.4万円/㎡）/ 5階 / 62.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,580万円57.4万円5階 62.34㎡ 3LDK南東
2025/10/273,680万円59.0万円5階 62.34㎡ 3LDK南東
2025/05/213,700万円59.4万円5階 62.34㎡ 3LDK南東
2025/04/274,190万円55.5万円3階 75.54㎡ 3LDK南東
2023/09/032,880万円54.2万円10階 53.13㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
西葛西ビューハイツB棟
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅10分 3,580万円57.4万円62.34㎡3LDK5階 / 10階建 南東1980年62戸SRC
2025/11/25ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,399万円63.6万円53.43㎡3DK3階 / 5階建 -1980年86戸RC
2025/09/19平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,980万円49.0万円60.82㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2024/05/24平井パークハイツ
江戸川区平井四丁目
平井駅2分 2,580万円44.8万円57.65㎡1LDK3階 / 9階建 南西1975年38戸SRC
2025/06/01西小岩ビューハイツ
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅12分 3,580万円54.6万円65.56㎡2SLDK2階 / 6階建 南1981年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、江戸川区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は江戸川区の平均と比較して0.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
江戸川区
57.7万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名西葛西ビューハイツB棟
所在地東京都江戸川区西葛西四丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
築年月1980年
階数10階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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